Gayrimenkul (taşınmaz mülk), fiziksel bir varlık olan arazi ve bu arazi üzerine inşa edilmiş yapılar olarak tanımlanır. Gayrimenkule ilişkin değer takdir süreci, değerlemede kullanılan yaklaşımlar, finans boyutu, raporlama süreci ve standartlar gayrimenkul piyasasındaki tüm katılımcılar açısından son derece önemlidir.
Bu kapsamda hazırlanan kitabın ilk yarısında gayrimenkul değerlemesine ilişkin temel kavramlar ve yapı bilgisine yer ayrılmış olup, değerleme sürecine ve değerleme yaklaşımlarına ilişkin örnek uygulamalarla birlikte detay paylaşımlarda bulunulmuştur. Takip eden bölümlerde ise gayrimenkul yatırımlarının analizi, gayrimenkul finansmanı kapsamında ipotekli konut kredileri ve menkul kıymetleştirme yapısı ile birlikte gayrimenkul yatırım ortaklıkları, altyapı gayrimenkul yatırım ortaklıkları, gayrimenkul yatırım fonları ve gayrimenkul sertifikaları güncel örnekleriyle ayrıntılı olarak aktarılmıştır. Kitabın son bölümünde ise, Uluslararası Değerleme Standartları Konseyi (International Valuation Standards Council, IVSC) tarafından yayımlanan ve Türkiye Değerleme Uzmanları Birliği tarafından kamuoyuna kazandırılan 2017 Uluslararası Değerleme Standartları’na (International Valuation Standards, IVS) yer verilmiştir.
İçindekiler
-Gayrimenkul Değerlemesine İlişkin Temel Kavramlar , -Yapı Bilgisi, -Değerleme Süreci, -Gayrimenkul Değerleme Yöntemleri, -Gayrimenkul Yatırımlarının Analizi, -Gayrimenkul Finansmanı, -Raporlama ve Uluslararası Değerleme Standartları, -Faiz Hesaplamaları ve Paranın Zaman Değeri Kavramı
Gayrimenkul (taşınmaz mülk), fiziksel bir varlık olan arazi ve bu arazi üzerine inşa edilmiş yapılar olarak tanımlanır. Gayrimenkule ilişkin değer takdir süreci, değerlemede kullanılan yaklaşımlar, finans boyutu, raporlama süreci ve standartlar gayrimenkul piyasasındaki tüm katılımcılar açısından son derece önemlidir.
Bu kapsamda hazırlanan kitabın ilk yarısında gayrimenkul değerlemesine ilişkin temel kavramlar ve yapı bilgisine yer ayrılmış olup, değerleme sürecine ve değerleme yaklaşımlarına ilişkin örnek uygulamalarla birlikte detay paylaşımlarda bulunulmuştur. Takip eden bölümlerde ise gayrimenkul yatırımlarının analizi, gayrimenkul finansmanı kapsamında ipotekli konut kredileri ve menkul kıymetleştirme yapısı ile birlikte gayrimenkul yatırım ortaklıkları, altyapı gayrimenkul yatırım ortaklıkları, gayrimenkul yatırım fonları ve gayrimenkul sertifikaları güncel örnekleriyle ayrıntılı olarak aktarılmıştır. Kitabın son bölümünde ise, Uluslararası Değerleme Standartları Konseyi (International Valuation Standards Council, IVSC) tarafından yayımlanan ve Türkiye Değerleme Uzmanları Birliği tarafından kamuoyuna kazandırılan 2017 Uluslararası Değerleme Standartları’na (International Valuation Standards, IVS) yer verilmiştir.
İçindekiler
-Gayrimenkul Değerlemesine İlişkin Temel Kavramlar , -Yapı Bilgisi, -Değerleme Süreci, -Gayrimenkul Değerleme Yöntemleri, -Gayrimenkul Yatırımlarının Analizi, -Gayrimenkul Finansmanı, -Raporlama ve Uluslararası Değerleme Standartları, -Faiz Hesaplamaları ve Paranın Zaman Değeri Kavramı
| Taksit Sayısı | Taksit tutarı | Genel Toplam |
|---|---|---|
| Tek Çekim | 34,00 | 34,00 |
| 2 | 17,68 | 35,36 |
| 3 | 12,01 | 36,04 |
| 6 | 6,12 | 36,72 |
| 9 | 4,16 | 37,40 |
| Taksit Sayısı | Taksit tutarı | Genel Toplam |
|---|---|---|
| Tek Çekim | 34,00 | 34,00 |
| 2 | - | - |
| 3 | - | - |
| 6 | - | - |
| 9 | - | - |
-
-%15
Stokta yok%15İNDİRİM85,00TL 72,25TL -
-%15
Stokta yok%15İNDİRİM112,00TL 95,20TL
-
-%25
Stokta yok
-
-%25
Stokta yok%25İNDİRİM205,00TL 153,75TL
-
-%25
Stokta yok%25İNDİRİM175,00TL 131,25TL
-
-%25
Stokta yok%25İNDİRİM129,00TL 96,75TL
-
-%25
Stokta yok%25İNDİRİM31,00TL 23,25TL
-
-%25
Stokta yok%25İNDİRİM150,00TL 112,50TL
-
%25İNDİRİM175,00TL 131,25TL
-
-%25
Stokta yok%25İNDİRİM595,00TL 446,25TL
-
-%25
Stokta yok%25İNDİRİM225,00TL 168,75TL
